Conformément au PLU de la commune d’Assas, l’aménagement du quartier des Crouzets prolonge l’urbanisation du village vers le Sud dans la continuité du tissu urbain du centre historique et du château d’Assas.
Le secteur des Crouzets se situe à l’entrée Sud du village. Il représente une superficie d’environ 8,9 ha de terrains non bâtis.
Deux enjeux importants ont été pris en compte dans la proposition d’aménagement :
d’un point de vue paysager, le projet est situé dans le périmètre de protection du château, mais constitue aussi la nouvelle entrée du village.
D’un point de vue social, la zone à urbaniser représente une superficie importante à l’égard de la population actuelle d’Assas.
Dans de tels contextes et enjeux, l’aménagement proposé se veut être une alternative au lotissement classique, avec la construction d’un éco-quartier.
Éco-construction : Relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement immédiat, le choix intégré des procédés et produits de construction, avec une gestion des nuisances due au chantier.
Éco-gestion : Gestion de l’énergie, de l’eau, des déchets d’activité.
